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重磅!你家的小区可能又升级了,宁波土地分级最新变动!


来源:    发布时间:2019-01-23 1233 次浏览
摘要: 
      

      最近,市土地利用管理处公布了2018年第四季度地价的最新动态监测成果。总的来看,宁波地价综合水平值为8319元/平方米(为地面地价),环比增长率为-1.74%,同比增长率为+0.07%。商业、居住、工业三种用途地价的环比增长率分别为-0.26%、-2.25%、+0.52%,同比增长率分别为+0.69%、-0.32%、+3.18%。

  我们重点来看看住宅部分:

重磅!你家的小区可能又升级了

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  1级、2级土地主要分布在三江片区域核心区。3级土地主要向东部新城和南部商务区扩大。4级范围随着城市发展适当进行了外拓。5级、6级土地包含了绕城高速以内的全部区域。7级为绕城高速以外一般的乡村平地、低丘缓坡地。8级主要是山地丘陵。

  那么所在土地级别是个什么概念,如何划分呢?

  一句话,地价越高,级别越高,依靠政府定期制定公布的基准地价划分级别。我市前次公布基准地价时间为2017年,基准日为2015年12月1日,土地使用年限:商业用地40年,住宅用地70年,工业用地50年,其它用地按法律法规规定出让最高年限执行。

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  你家房子在几类地段你清楚了吗?除了地段好坏的标准性评判,这还涉及了日后拆迁赔偿标准相关哦!